【普法课堂】房屋安全普法“小课堂”来啦！

  随着生活水平的日益提高，慢慢的变多的业主选择进行室内装修，改善自家的居住环境。

  有时候，为了使房间更加明亮或增加功能区域，有些业主在装修过程中，改变了房屋原本的结构。

  但是，必须要格外注意的是房子里有很多部位是不能随意改动的，也就是我们平时所说的房屋装修“禁区”或“敏感区”。

  如果不了解房屋构造而擅自改动，尤其是改动一些建成时间比较久的老房子，很可能给自家和邻居带来安全隐患。

  涉及建筑主体和承重结构变动的装修工程，建筑设计企业应当在施工前委托原设计单位或具有相应资质等级的设计单位提出设计的具体方案；

  违反本条例规定，涉及建筑主体或者承重结构变动的装修工程，没有设计方案擅自施工的，责令改正，处50万元以上100万元以下的罚款；

  房屋建筑使用者在装修过程中擅自变动房屋建筑主体和承重结构的，责令改正，处5万元以上10万元以下的罚款。有前款所列行为，造成损失的，依法承担赔偿责任。

  在生产、作业中违反有关安全管理的规定，因而出现重大伤亡事故或者造成其他难以处理的后果的，处三年以下有期徒刑或者拘役；

  强令他人违章冒险作业，或者明知存在重大事故隐患而不排除，仍冒险组织作业，因而出现重大伤亡事故或者造成其他难以处理的后果的，处五年以下有期徒刑或者拘役；

  1.装修前业主应当向开发商、物业公司索要房屋建筑结构图纸，或者凭本人身份证、房产证到市城建档案馆调取，仔细核对图纸，明确承担重量的构件，必要时请专业技术人员或专业机构协助。

  2.切莫人云亦云、盲目跟风。房屋安全关乎自身的切身利益和公共安全，不要盲目去学别家的装修样式，也不要盲目听信非专业技术人员的话。

  某市住建局监察大队和社区工作人员接群众举报称某35年左右房龄的房屋业主过度装修，里面被隔成10个小房间，把墙壁砂浆、地板、门框和厨房的承重墙全部拆除，给房子造成非常大的安全隐患。

  至现场核查发现该户在房屋装修过程中，为图便利忽视结构安全，擅自拆改了两处承担重量的构件，存在安全隐患。

  执法人员当即对当事人开具了整改通知单，责令立马停止违背法律规定的行为，采取一定的措施排除危害。

  由于当事人的行为违反了《苏州市房屋使用安全管理条例》第十五条的规定，住房部门依据该条例第四十二条，对当事人处以30000元的罚款。

  当地塌楼事故现场救援指挥部初步认定这起事故是因为产权方私自对房屋建筑结构进行改造，造成房屋部分坍塌与多人死亡、重伤的严重后果。

  公安机关依法对酒店法定代表人、实际经营人、施工负责人等进行了传唤调查，并对有关人员采取刑事强制措施。