【48812】建筑安装工程拆迁房子合同范本

  拆迁户（单位），_______市（县）______区（镇）_____街（路）____号房主（代表人）_______，以下简称乙方。

  依据 __________ 建筑安装工程的建造需求，经规划部分和拆迁房子主管机关赞同，拆迁乙方现有住宅。为了清晰甲乙两边的权利义务，确保拆迁作业的顺利进行，经甲乙两边充沛洽谈，特订立本合同，以供两边恪守履行。

  一、乙方在甲方用地范围内共有______结构的住宅______幢______间，共______平方米〈原住宅面积的数量，私有房子以产权证标明自住的数量为准；租住公房以承租数量为准，单位共用房子按撤除房子的建筑面积为准〉，悉数交给甲方撤除（乙方自行撤除的，甲方应交给乙方撤除费）。甲方担任于一九____年____月____日曾经为乙方组织住宅（撤除单位的共用房子，一般由甲方拨给相应的出资，材料，由其发掘土地潜力自行迁建，或由甲方在城市规划办理部分赞同的地区内进行迁建） ______平方米（安顿房子原则上不超越原住宅面积，乙方原住宅过宽或有租借的房子，在对其安顿时应恰当紧缩，但对紧缩面积应按房地产办理部分的规则作价补偿；乙方原住宅严峻拥堵不方便的，应按其家庭人口状况给予恰当照料）。

  二、乙方应于一九____年____月____日曾经搬往甲方安顿的住宅或周转房（或乙方自找的周转房），甲方于乙方搬家后____日内一次交给乙方搬家费_____元。

  1、乙方自行找房周转，每人每月补助______元；2、由乙方地址作业单位处理乙方周转房致使其家庭人口涣散寓居的，每人每月补助____元；

  3、乙方用甲方的简易房周转的，周转期间免收房租。简易周转房没有取暖设备的，取暖时节每人每月补助______元取暖费，并按规则补助添加的公共交通月票费用。

  五、乙方家庭的悉数成员（18岁以上者）_________等_______人共同签字赞同______作为乙方代表人，授权他（她）在合同文本和其他文字上签字。甲方交给乙方的各项费用，一概由乙方代表人______收取。甲方对乙方共同生活的亲属中产生与拆迁房子有关的分家析产、承继胶葛等，一概不担任任。

  六、甲方如不按合同规则的日期向乙方交给各种费用，逾期一日，应按所欠款额的______％向乙方偿付违约金（如不准时按量向乙方单位拨给报应的出资，材料和迁建用地，每逾期一日，应向乙方偿付______元违约金）；甲方如不按合同规则的地址和面积、层次给乙方安顿住宅，应向乙方偿付______元的违约金，乙方能够向有管辖权的法院申述，要求甲方按合同履行义务。

  乙方如经甲方按合同规则安顿住宅后，仍拒不搬家的，由甲方请求当地房地产办理部分对乙方期限搬出，如逾期仍不搬家的，每逾期一日，应向甲方偿付违约金 ______元，甲方并可向有管辖权的人民法院申述。乙方如遇阴雨天或其它不可抗力原因不能准时搬家，时刻顺延，但有必要奉告甲方状况。

  本合同自甲乙两边签字之日起收效，合同收效后，甲乙两边均不得私行修正或解除合同。合同中如有未尽事宜，须经两边一起洽谈，作出补充规则。补充规则与本合同具有平等效能。合同履行中如产生胶葛，经两边洽谈仍不能处理的，可提请当地房地产办理部分调停，调停不成的，可提请合同办理机关裁定或有管辖权的人民法院判决。本合同正本一式二份，甲乙两边各执一份；合同副本一式____份，交____市（县）房地产办理局，建造银行，建委，计委____等单位各留存一份。

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