采用两阶段设计的建设项目，初步设计阶段必须编制设计概算；采用三阶段设计的，扩大初步设计阶段必须编制修正概算。

  1、设计概算是编制建设项目资本预算、确定和控制建设项目投资的依据。2、设计概算是签订建设工程合同和贷款合同的依据。

  建设项目总概算由各单项工程综合概算、工程建设另外的费用概算、预备费、建设期贷款利息和投资方向调节税概算汇总编制而成的。

  （五）设计概算的编制方法建设工程概算的编制方法有：概算定额法、概算指标法、类似工程预算法；设备及安装工程概算的编制方法有：预算单价法、扩大单价法、设备价值百分比法和综合吨位指标法等。单位工程概算投资由直接费、间接费、利润和税金组成。

  概算定额法要求初步设计达到一定深度，建筑结构比较明确，能够照初步设计的平面、立面、剖面图纸计算出楼地面、墙身、门窗和屋面等分部工程建设项目的工程量时，才可采用。

  概算指标法的适合使用的范围是当初步设计深度不够，不能准确地计算出工程量，但工程设计技术很成熟而又有类似工程概算指标可通过时，可采用此法。

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